Geschäftslokal in 8020 Graz

Gesamtfläche: 63,88 m² - Miete: € 875,-

Gewerbeimmobilie mieten Graz

Kurzbeschreibung: Die 63,88 m² Nutzfläche bieten Platz für 1-2 Zimmer und sind in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und überzeugt sowohl durch die Qualität der Wohnung als auch des gesamten Hauses. Die Ausstattung umfasst eine weiterlesen

Geschäftslokal Ausstattung:

unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 separates WC, 1 Terrassen, Kunststoffboden.
Energieausweis: HWB: 71.32 - fGEE: 0.690 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: A+

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Attraktives Geschäftslokal in Graz, 63,88 m², top Lage mit hervorragender Infrastruktur, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die 63,88 m² Nutzfläche bieten Platz für 1-2 Zimmer und sind in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und überzeugt sowohl durch die Qualität der Wohnung als auch des gesamten Hauses.

Die Ausstattung umfasst eine Fernwärmeheizung, Metallfenster, einen Waschmaschinenanschluss im WC und eine Küche. Der Kunststoffboden sorgt für ein modernes Ambiente.

Genießen Sie die 10,82 m² große Terrasse, perfekt für eine Pause an der frischen Luft. Das Parken ist auf einem Zonenparkplatz problemlos möglich.

Ausstattung:

unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 separates WC, 1 Terrassen, Kunststoffboden.
Für viele Geschäftszweige geeignet- Keine Artenähnliche Gastronomie (Italiener, Trafik, Eisdiele sind bereits in unmittelbarer Nähe).

Lage:

Die Lage in Graz, in der Nähe der FH und Eggenberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur für Ihr Geschäft. Die Umgebung ist lebendig und vielfältig, und verschiedene Geschäftszweige sind willkommen - mit Ausnahme von ähnlichen Gastronomiebetrieben wie italienischen Restaurants, Trafiken oder Eisdielen, die bereits in der Nähe ansässig sind.

Preisdetails

inkl. BK inkl. HK, Warmwasser, exkl. MwSt..
Gesamtmiete: 875,-, Gesamtmiete Netto: 875,-, Betriebskosten Netto: 125,-, Gesamtbelastung: 945,-, Gesamtbelastung Netto: 945,-, Heizkosten Netto: 70,-, Summe Miete Netto: 750,-, Kaution: Bankgarantie. Kaution: 3.600,-. Provision: 2.835,- EUR exkl. 20% MwSt.

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