Grundstück in 8200 Gleisdorf

Bauträger aufgepasst! - Grundstück mit Kerngebietwidmung und Altbestand

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück in der Stadt Gleisdorf. Die Liegenschaft umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1.043 m² mit Widmung Kerngebiet 0,5- 1,0 und bietet eine solide Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das derzeit bestehende Gebäude verteilt sich auf drei Etagen und beherbergt Wohnnutzung, sowie Büro und Werkstatt. Weiters ist dem Haus eine große Halle vorgelagert. Obwohl es sich in baufälligem Zustand befindet, bietet es engagierten Investoren das Potenzial, ein faszinierendes Projekt zu verwirklichen. Die Immobilie besticht durch top zentrale Lage und kann ohne viel Aufwand gewerblich genutzt oder neu entwickelt werden.

Ausstattung:

Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Abstellraum, Wasch/Trockenraum.
Große Halle mit Grube
Werkstatt
Bürobereich
Wohnnutzung möglich

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Lage:

Gartengasse 16
Region: Gleisdorf. 3 Etage. Kindergarten: 670 Meter, Grundschule: 650 Meter, Realschule: 830 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 500 Meter, Flughafen: 8,43 km, Fernbahnhof: 180 Meter, Autobahn: 1,19 km, Bus: 140 Meter, Gaststätten: 290 Meter, Hauptschule: 600 Meter.

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Kerngebietwidmung 0,5- 1,0
Zentrale, ruhige Lage

Preisdetails

Kaufpreis: 899.000,-, Kaufpreis pro m²: 861,94. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.