Haus in 8344 Gleichenberg Dorf

7,5ha Bauernhof mit Wohnhaus, Kellerstöckl, 2 Wirtschaftsgebäuden, Landwirtschaftliche Nutzfläche, Wald

Arrondierter 7,5 ha Bauernhof mit Nebengebäuden, ist sehr gut geeignet zur Haltung von Pferden, Rindern und anderen Nutztieren. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt wie folgt: 

-   5.753m² Arrondierungsfläche um die Gebäude

- 59.086m² Landwirtschaftliche Nutz-und Weidefläche

- 10.216m² Wald

230m² Wohnhaus ist eingeteilt im Erdgeschoss:

- Wintergarten

- Küche-Esszimmer/Wohnbereich mit Tischherd

- Speis

- 3 Zimmer

- Bad/WC mit Fenster

- Gäste WC

Obergeschoss:

- 5 Zimmer mit Balkon

- WC mit Fenster

100m² Keller: 

- Garage

- 3 Lagerräume

- Selchkammer

- Heizraum mit ÖL und Feste/ZH

- Vorhandene Solaranlage ist nicht in Betrieb

74m² Kellerstöckl ist eingeteilt im Erdgeschoss:

- 2 Zimmer

- Kochnische

- Bad 

- WC

- Abstellraum

Keller:

- Heizraum Feste-Zentralheizung

- Lager

-  180m² Angebauter Wirtschaftstrakt mit Lagerräume

 875m² BGF  Wirtschaftsgebäude-Nord im UG:

 Altstall, Hütte, Streu, Mischraum, Schweinestall

Im OG:

Rinderstall, Lagerraum, Heu-und Futterlager, Garage

50m² BGF Wirtschaftsgebäude-West:

- Lager

                                         

Ausstattung:

vollmöbliert, Zentralheizung, 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 4 separate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 2 Balkone, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung, Kabelkanäle, Fliesen, Stein, Parkett, Fertigparkett.

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Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in Bad Gleichenberg-Dorf, ca. 4,5 km nördlich des Ortszentrums, hauptsächlich von land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundstücken geprägten Umgebung. Inmitten der Hügel des südsteirischen Vulkanlandes, geprägt von ganz vielen Sonnenstunden und einem Klima, das nicht nur dem Wein, sondern auch den Erholungsuchenden gut tut. Bekannt durch seine Heilquellen, den einzigartigen Kurpark, die neu erbaute, öffentlich zugängliche Therme samt Therapiezentrum mit Kältekammer, Erholungs- und Gesundheitsbereich.
Vielseitiges sportliches Angebot sowie hochwertige Gastronomiebetriebe und zahlreiche Buschenschänke und Weingüter. Das Zentrum der Stadt Feldbach befindet sich ca. 8,2 km nördlich der Liegenschaft.
Region: Bad Gleichenberg. 2 Etage.

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Preisdetails

Verkauft wird aus einem Verlassenschaftsverfahren mit der Grundlage eines Gerichtsgutachten..
Kaufpreis: 659.000,-, Kaufpreis brutto: 659.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.