Miethaus in 8435 Wagna

Traumhaftes 6-Zimmer-Haus in Wagna: Garten, Balkon & viel Platz für 1.200 €!

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in 8435 Wagna, Steiermark! Dieses großzügige und gepflegte Haus im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur genug Platz, sondern auch ein ideales Zuhause für die ganze Familie.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 144 m² verteilen sich die sechs lichtdurchfluteten Zimmer harmonisch und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von der gemütlichen Wohnstube bis hin zu den hellen Schlafzimmern – hier finden Sie Raum für Entspannung, Kreativität und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten.

Der Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon oder verbringen Sie gesellige Abende im Wintergarten, der mit seinem charmanten Ambiente zum Verweilen einlädt. Der Garten bietet zudem genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen – ob für die Kleinen zum Spielen oder für den eigenen Gemüsegarten.

Praktische Aspekte kommen in dieser Immobilie nicht zu kurz. Mit drei Stellplätzen, darunter einem Carport, steht Ihrem Fahrzeug immer ein sicherer Platz zur Verfügung. Die zwei WCs und zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, besonders in der morgendlichen Rushhour.

Die hochwertige Ausstattung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Dielen und Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht.

Wagna ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Die ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu Graz und anderen städtischen Annehmlichkeiten nutzen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen dieses Zuhause besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Für eine monatliche Miete von nur 1.350,00 € können Sie sich diesen Wohntraum erfüllen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Wagna wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Carport, 3 Stellplätze, Zentralheizung, 6 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Badezimmer mit Fenster, Wintergarten, 1 Balkone, Abstellraum, Parkett, Dielen, Terrakotta.

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Lage:

Dieses geräumige Haus in Wagna in der malerischen Südstteiermark besticht durch seine ruhige Lage, nur wenige Minuten von der lebhaften Stadt Leibnitz entfernt. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diese Immobilie ideal für Familien und Naturliebhaber.
Region: Leibnitz. 1. Stockwerk, 2 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.350,-, Gesamtmiete Netto: 1.350,-, Betriebskosten Netto: 150,-, Gesamtbelastung: 1.550,-, Gesamtbelastung Netto: 1.550,-, Heizkosten Netto: 200,-, Summe Miete Netto: 1.200,-, Kaution: 3.600 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.