Mietwohnung in 8010 Graz

SINGLE-HIT: Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI - Heinrichstraße 47b Top 21B

Diese ca. 31,50 m² große Wohnung befindet sich im 1OG. des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil und Balkon.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Parkett.

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Lage:

unmittelbar bei der KF-Universität
Region: Graz. Kindergarten: 150 Meter, Grundschule: 680 Meter, Realschule: 700 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 1,36 km, Gymnasium: 810 Meter, Flughafen: 10,06 km, Fernbahnhof: 2,66 km, Autobahn: 5,49 km, Bus: 320 Meter, Gaststätten: 70 Meter, Zentrum: 1,39 km, Hauptschule: 4,06 km.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 448,15, Hauptmietzins Netto: 315,-, Hauptmietzins USt: 31,5, Betriebskosten Netto: 92,41, Gesamtbelastung: 493,15, Gesamtbelastung Netto: 444,91, Heizkosten Netto: 37,5, Heizkosten USt: 7,5, Summe Miete Netto: 315,-, Summe Miete USt: 31,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.