Mietwohnung in 8020 Graz

Zentrale, geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Fernsicht - Lazarettgürtel 100 - Top 76

Diese ca. 61,20 m² große, geförderte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock am Lazarettgürtel 100.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC, BALKON, Keller

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.

Im Heizkosten-Akonto sind auch die Warmwasserkosten inkludiert!

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Fahrradraum.

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Lage:

Diese Wohnanlage befindet sich im 5. Grazer Gemeindebezirk - Gries und kann unter anderem mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur Punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt.
Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen.
Region: Graz. 5. Stockwerk. Kindergarten: 120 Meter, Grundschule: 740 Meter, Realschule: 1,05 km, Einkaufsmöglichkeiten: 590 Meter, Gymnasium: 3,06 km, Flughafen: 7,35 km, Fernbahnhof: 680 Meter, Autobahn: 2,74 km, Bus: 510 Meter, Gaststätten: 80 Meter, Zentrum: 1,9 km, Hauptschule: 2,44 km.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 682,-, Hauptmietzins Netto: 504,-, Hauptmietzins USt: 50,4, Betriebskosten Netto: 116,-, Gesamtbelastung: 795,82, Gesamtbelastung Netto: 714,85, Heizkosten Netto: 94,85, Heizkosten USt: 18,97, Summe Miete Netto: 504,-, Summe Miete USt: 50,4, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.