Mietwohnung in 8042 Graz

Wohnfläche: 42,10 m² - Miete: € 495,-

Wohnung mieten Graz

Kurzbeschreibung: Vorraum, Dusch-Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inkludiert. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteien Haus mit 7 Einheiten. Die Räume wurden weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 172.29 - fGEE: 2.63 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: E

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Sofortbezug: Ideale Raumeinteilung - Neuwertige - 2 Zimmer Wohnung im 1.OG.

Vorraum, Dusch-Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inkludiert. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteien Haus mit 7 Einheiten. Die Räume wurden 2024.generalsaniert. Ein Fahrradabstellplatz sowie eine Postempfangsbox sind vorhanden. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

Ausstattung:

unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Ein Tiefgaragenplatz (um 80 Euro) in der Nähe oder ein Parkplatz (um 60 Euro) ist gesondert anmietbar.

Lage:

Gute Infrastruktur, ruhige, Grünlage in Waltendorf, gegenüber der Volksschule. Nahe dem Zentrum Waltendorfer Hauptstraße.
1. Stockwerk, 3 Etage.

Preisdetails

inkl. BK, HK, inkl. gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 495,-, Gesamtmiete Netto: 450,-, Gesamtmiete USt: 45,-, Betriebskosten Netto: 107,-, Gesamtbelastung: 585,-, Gesamtbelastung Netto: 525,-, Heizkosten Netto: 75,-, Heizkosten USt: 15,-, Sonstige Kosten Netto: 50,-, Sonstige Kosten USt: 5,-, Summe Miete Netto: 293,-, Summe Miete USt: 29,3, Kaution: Überweisung. Kaution: 1.800,-. Provision: Honorarfrei .

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