Mietwohnung in 8043 Graz

ab 1.1.2026 - Top Lage Mariagrün: 4 Zimmer, Küche, große Terrasse. ruhe Lage, ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung: Vom Vorraum, als zentraler Punkt, sind alle Räume separiert begehbar. WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Wanne, Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, Wohnzimmer sowie 2 weitere Zimmer sind mit jeweils einem Ausgang auf die große Terrasse ausgestattet. Für die Heizkosten sind ca.EUR 90,- montatlich zu kalkulieren. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz ist optional um EUR 85,- pro Monat anmietbar. Bedingt durch negative Erfahrungen, ist das Halten von Hunden oder Katzen nicht erwünscht. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Fernwärme, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.
großer, terrassenähnlicher, überdachter Balkon.
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt.

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Lage:

Bevorzugte Wohnlage Mariagrün, ruhige Grünlage, gute Infrastruktur. Blick ins Grüne. Nahe zum LKH und zur Universität.
3 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 1.504,-, Gesamtmiete Netto: 1.367,27, Gesamtmiete USt: 136,73, Betriebskosten Netto: 395,73, Gesamtbelastung: 1.504,-, Gesamtbelastung Netto: 1.367,27, Summe Miete Netto: 971,54, Summe Miete USt: 97,15, Kaution: Überweisung. Kaution: 4.000,-. Provision: provisionsfrei ! .