Mietwohnung in 8020 Graz

Charmante Mietwohnung in ruhiger Lage – Garz-Gries

Ab Juli 2025 steht diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses zur Miete bereit.

Mit einer Wohnfläche von 44,01 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre suchen.

Highlights der Wohnung:

Ruhige Lage in Garz-Gries

1. Stock, ideal gelegen

Möblierte Küche – sofort bezugsfertig

Heller Wohnbereich

Gepflegtes Badezimmer

Mietbeginn: Juli 2025

Kostenübersicht:

Miete: € 414,96

Heizkosten: € 84,00

Gesamt monatlich: € 498,96

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fliesen, Fertigparkett, Laminat.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 394,79, Gesamtmiete Netto: 358,9, Gesamtmiete USt: 35,89, Betriebskosten Netto: 94,18, Gesamtbelastung: 414,96, Gesamtbelastung Netto: 377,24, Heizkosten Netto: 18,34, Heizkosten USt: 1,83, Summe Miete Netto: 264,72, Summe Miete USt: 26,47, Mietpreis pro m²: 6,01, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.