Mietwohnung in 8480 Mureck

Beziehbare Mietwohnung mit unverbaubarer Freisicht sowie Südloggia samt Abstellraum

Räumlich gut eingeteilte, helle, sehr saubere und sofort beziehbare 61m² Mietwohnung im ersten Stock eines Wohnkomplexes. Leider ohne Lift, aber mit sonniger 3m² Südloggia mit Abstellraum. Die Loggia bietet einen unverbaubaren Blick in den Süden mit Freisicht in das rundum leicht aufragende Hügelland.

Die Wohnung hat einen zentral gelegenen Vorraum, von welchen man in alle Räumlichkeiten der Wohneinheit gelang.

Die Einteilung der Einheit ist wie folgt:

Vorraum
Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
separates WC

Die Küche ist im Mietzins inkludiert. Die Beheizung erfolgt mit der zentralen Fernwärme. Auch die Warmwasseraufbereitung wird zentral mit der eigenen Solaranlage aufbereitet.

Als Zubehör ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und zur alleinigen Nutzung bestimmt. Weiters ist im Keller des Mietobjektes für alle ein Fahrradraum und Waschraum vorhanden.

Es sind genügend Parkplätze am öffentlichen Gut vorhanden. Der Wohnung selbst ist kein Parkplatz zugeteilt. Es kann aber bei Bedarf bzw. wenn etwas frei ist, eine Garage und oder Parkplatz angemietet werden.

Das Stadtzentrum von Mureck ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dies gilt auch für Ärzte, Einkauf und Schulen sowie Bus und Zug.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Mureck ist im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur samt seinen Bärlauchflächen. Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen.
Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9.
Region: Stadtzentrum. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 555,1, Gesamtmiete Netto: 541,-, Gesamtmiete USt: 14,1, Betriebskosten Netto: 141,-, Gesamtbelastung: 616,-, Gesamtbelastung Netto: 593,45, Heizkosten Netto: 52,45, Heizkosten USt: 8,45, Summe Miete Netto: 400,-, Mietpreis pro m²: 6,54. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.