Mietwohnung in 8410 Wildon

45 m² Mietwohnung in Wildon

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 45 m² große Mietwohnung in einem kleinen, ruhigen Wohnhaus.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind.

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Warmwasserboiler ausgestattet.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst eine Küche sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Angrenzend befindet sich ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett und Schrank bietet.

Ausstattung & Highlights:

Wohnfläche: ca. 45 m²

Vorraum

Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken

Waschmaschinenanschluss

Warmwasserboiler

Wohn-/Essbereich mit Küche

Abstellkammer

Separates Schlafzimmer

Ruhige Lage in kleinem Wohnhaus

Miete:

Die monatliche Miete inkl. Heizung beträgt € 654,–.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, Dusche, Kunststoffboden.

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Lage:

- Gute Anbindung an die Autobahn A9 und die Bundesstraße B67
- Nur wenige Kilometer von der Stadt Graz entfernt
1. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 556,63, Gesamtmiete Netto: 503,3, Gesamtmiete USt: 53,33, Betriebskosten Netto: 144,94, Gesamtbelastung: 654,47, Gesamtbelastung Netto: 584,83, Heizkosten Netto: 81,53, Heizkosten USt: 16,31, Sonstige Kosten Netto: 57,61, Sonstige Kosten USt: 8,76, Summe Miete Netto: 300,75, Summe Miete USt: 30,08, Kaution: 1.900,00 €. Kaution: 1.900,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.