Renditeobjekt in 8020 Graz

Immobilie: Renditeobjekt in 8020 Graz
Wohnfläche: 53 m² - Kaufpreis: € 111.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Graz

Kurzbeschreibung: Oberstes Stockwerk: Gut geplante 2-Zimmerwohnung mit Charme. Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnraum, möblierte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine - Eigenes Kellerabteil und allgemeine Räume wie Waschküche und weiterlesen

Renditeobjekt Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 88.7 - HWB Klasse: C
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2 Zimmerwohnung- Ateliercharakter - Nähe Fröbelpark im 7.OG mit Lift- vermietet bis 03/2025

Oberstes Stockwerk: Gut geplante 2-Zimmerwohnung mit Charme. Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnraum, möblierte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine - Eigenes Kellerabteil und allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradabstellraum. Das Wohnhaus selbst ist optisch eher mäßig. Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen mtl. ca. 45 Euro enthalten.

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
gut eingeteilte, 2 Zimmer Wohnung - derzeitige Rendite vor AFA und Est und Nebenkosten ca. 3 % .

Lage:

ruhige Lage, Nähe Fröbelpark und Murradweg
7. Stockwerk, 5 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 111.000,-, Betriebskosten Netto: 150,-, Heizkosten Netto: 53,-, Heizkosten USt: 10,6, monatliche Kosten: 276,14, Kosten Netto: 250,54, Kosten USt: 25,6, Sonstige Kosten Netto: 47,54. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Essplatz/Küche

Essplatz/Küche

Komplett möblierte Küche

Komplett möblierte Küche

Diele

Diele

Wohnraum

Wohnraum

in den Wohnraum

in den Wohnraum

ins Badezimmer

ins Badezimmer

Detail Schlafzimmer

Detail Schlafzimmer

im Schlafzimmer

im Schlafzimmer

Diele, Eingangsbereich

Diele, Eingangsbereich

Allgemeingarten

Allgemeingarten

Renditeobjekt in Graz

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