Renditeobjekt in 8020 Graz

Grundstücksfläche: 564 m² - Kaufpreis: € 3.750.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Graz

Kurzbeschreibung: Verkauft wir ein bestandfreies Zins- Geschäfthaus in zentraler Grazer Stadtlage- Loftartige Räume. EG + 1 .OG = 883,00 m² Gewerbefläche 2.OG. = 379,81 m² Lager 3.OG. = 436,77 m² Lager 4.OG. weiterlesen

Renditeobjekt Ausstattung:

Lift, unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, offene Küche, Estrich.
Energieausweis: HWB: 72 - fGEE: 1.30 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C

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Rarität -bestandfreies Geschäftshaus- Lofträume als Büro-Ordination - Fitnessstudio, Saunaclub- Lagerräume geeignet

Verkauft wir ein bestandfreies Zins- Geschäfthaus in zentraler Grazer Stadtlage- Loftartige Räume.

EG + 1 .OG = 883,00 m² Gewerbefläche

2.OG. = 379,81 m² Lager

3.OG. = 436,77 m² Lager

4.OG. = 403,71 m² Lager

5.OG. = 189,40 m² Lager

Gewölbekeller ca. 350,00 m²

Eine Umwidmung und Baueinreichung für eine andere Nutzung der Lagerflächen ist notwendig.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, offene Küche, Estrich.
Lift vorhanden. Viel Fläche und viele Möglichkeiten - Büroflächen individuell gestaltbar. Viel Platz für eine Tanzschule, für ein Fitnessstudio, für eine Ärztegemeinschaft, Künstlergemeinschaft, Galerie oder Lagerflächen. Garagen- KFZ Abstelplätze sind in der Nähe anmietbar.