Dachgeschosswohnung in 1160 Wien

VIENNA CALLING - Expats willkommen !!!

Zweitbezug einer 64qm Penthousewohnung mit 5qm Terrasse inkl. Garage in Wien 1160 Nähe Kongressbad!

Mit hochwertiger, modernster Ausstattung und ruhiger Lage mit beidseitigem Fernblick verwöhnt diese zentral gelegene Immobilie mit einzigartigem Luxus!

Komplett ausgestattete Regina- Küche, Fußbodenheizung, Weitzer-Eichenparkettböden und viele Designhighlights warten darauf, bezogen zu werden! 

Der monatliche Mietpreis von € 1380.- beinhaltet selbstverständlich die Betriebskosten sowie einen sehr komfortablen Garagenstellplatz (kein Duplex).

Ab 01. Mai stehen Ihnen im 6. (und letzten) Liftstock zur Verfügung:

- 1 Vorraum

- 1 separates WC mit Waschbecken

- 1 Bad mit Wanne sowie ebenerdige Dusche

- 1 Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang

-  großzügige Wohnküche (Abtrennung für separates Zimmer möglich!)

- Glasfaserkabel in die Wohnung verlegt/ LAN in allen Räumen vorhanden

- 1 Kellerabteil

Gerne orientieren Sie sich zunächst im 360°-Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2271125?accessKey=608fc416ab8b9b0d3a571b39&p.device=Desktop

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung

Stephanie Bauer

Gebietsleiterin

Tel. 0699 18410101

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.

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Lage:

Zentral gelegen mit der perfekten Infrastruktur in gepflegter Ruhelage! Im Umkreis von 200m erreichen Sie die S-Bahn Hernals, Tram, 43, diverse Buslinien sowie Einkaufsmöglichkeiten - von der Tram 2 und 9 trennen Sie 500 m.
6 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.290,-, Gesamtmiete Netto: 1.290,-, Betriebskosten Netto: 370,-, Gesamtbelastung: 1.290,-, Gesamtbelastung Netto: 1.290,-, Summe Miete Netto: 920,-, Kaution: 3.500,00 €. Kaution: 3.500,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.