Eigentumswohnung in 1100 Wien

Urban wohnen mit TOP- Anbindung!

Diese charmante Etagenwohnung in der 3. Etage eines gepflegten Gebäudes im 10. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine optimale Lage, sondern auch ein modernes Wohngefühl in einer der aufregendsten Städte Europas.

Mit einer Fläche von ca.50 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei helle und freundlich gestaltete Zimmer, die Ihnen Raum für kreative Entfaltung und gemütliches Wohnen bieten. Der Ausblick auf die Einkaufsstraße aus den Fenstern lässt Sie das urbane Leben hautnah erleben und inspiriert mit seinem lebendigen Flair.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert und ist somit bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die offene moderne Küche eine gesellige Atmosphäre schafft.

Geheizt wird mit einer Elektroheizung. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und rundet das komfortable Wohngefühl ab.

Die Lage könnte nicht besser sein! Nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung entfernt finden Sie die U1- Station.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Diese teilrenovierter Wohnung im 10. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an das urbane Leben. Fußläufig finden Sie alles, was Ihre Herz begehrt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn hervorragend und fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage!
3. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 245.000,-, Kaufpreis brutto: 245.000,-, Betriebskosten Netto: 122,03, monatliche Kosten: 172,86, Kosten Netto: 160,66, Kosten USt: 12,2, Sonstige Kosten Netto: 38,63. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.