Eigentumswohnung in 1120 Wien

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1120 Wien – Ihr neues Zuhause für 248.000 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Wien! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage des 12. Bezirkes bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung an das urbane Leben.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hier erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bieten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und lässt Ihnen viel Spielraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die einladende Loggia, die Ihnen den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen des Ausblicks bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen hier bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee entspannen können.

Die Lage könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – hier sind Sie schnell und unkompliziert überall in Wien und Umgebung. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen die perfekte Anbindung für Ausflüge ins Umland bietet.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie Ihre Besorgungen ohne großen Aufwand erledigen können.

Der Kaufpreis von 248.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition, sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance, in eine moderne Wohnung in einer gefragten Lage zu investieren und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wien!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <375m
Universität <2.100m
Höhere Schule <1.675m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <625m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

WG geeignet, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Die Wohnung in der Hoffingergasse 1120 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen für eine optimale Grundversorgung. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn, während die Nähe zur Autobahn einen schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen bietet. Ein idealer Ort für urbanes Wohnen!
Region: Altmannsdorferstraße. 2. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 248.000,-, Kaufpreis brutto: 248.000,-, Betriebskosten Netto: 132,6, monatliche Kosten: 145,86, Kosten Netto: 132,6, Kosten USt: 13,26. Provision: 8.928,00 € inkl. 20% USt.