Eigentumswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 102,25 m² - Kaufpreis: € 379.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung (ca. 102 m²) liegt in einer ruhigen Seitengasse nur wenige Minuten von der U4-Station Ober St. Veit entfernt – ideal für Paare, Familien oder Singles. Der großzügige Wohnbereich (ca. 26 m²) mit weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, WG geeignet, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Abstellraum, Fahrradraum.
Energieausweis: HWB: 29.40 - fGEE: 0.90

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ERSTBEZUG Sonnige 3-4 Zimmer Wohnung mit separater Küche - U4 OBER ST. VEIT -2-3 bedroom Apartment

Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung (ca. 102 m²) liegt in einer ruhigen Seitengasse nur wenige Minuten von der U4-Station Ober St. Veit entfernt – ideal für Paare, Familien oder Singles.
Der großzügige Wohnbereich (ca. 26 m²) mit großen Fenstern und doppelter Flügeltür bildet das Herzstück der Wohnung. Eine separat begehbare Küche sowie ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer) sorgen für viel Platz.

Ein zusätzlicher, flexibler Raum (ca. 20 m²) eignet sich perfekt als Hobbyraum, Schrankraum oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat. Abstellraum und Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattungsmerkmale:

Ca. 102 m² Wohnfläche

3–4 Zimmer, flexibel nutzbar

Helle, ruhige Räume

Separates WC, Bad mit Wanne

Abstellraum & Kellerabteil

2 Fahrradabstellräume

Gepflegtes Haus mit Gemeinschaftsflächen

Sofort beziehbar, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Wertanlage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Tel: 0676 841 420 567

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Abstellraum, Fahrradraum.

Lage:

Top-Lage mit bester Infrastruktur:

U4 Ober St. Veit 550 m
52 Straßenbahn ca 200 m
47A Bus ca 150 m

Nur wenige Schritte zur U-Bahn, mit direktem Zugang zur U4 – so sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt.
Die Linzer Straße bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinie 52 (direkt zum Westbahnhof) und der Bus 47A (zur U4 Station Unter St. Veit und Klinik Penzing) für eine optimale Anbindung.
Region: 14. Penzing. Kindergarten: 30 Meter, Grundschule: 150 Meter, Realschule: 1,89 km, Einkaufsmöglichkeiten: 1,72 km, Gymnasium: 1,61 km, Fernbahnhof: 1,23 km, Autobahn: 4,03 km, U-Bahn/Schnellbahn: 450 Meter, Bus: 140 Meter, Gaststätten: 120 Meter, Zentrum: 7,08 km, Hauptschule: 3,45 km.

Highlights der Wohnung:

- Haus thermisch saniert

- Helle Räume mit flexiblem Grundriss (3–4 Zimmer möglich) alle getrennt begehbar

- verschließbare Fenster

- verkehrsberuhigte Wohnlage trotz Nähe zur Stadt

- Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz