Eigentumswohnung in 1210 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1210 Wien
Wohnfläche: 76,72 m² - Kaufpreis: € 444.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Dieses exklusive Immobilienprojekt in einem revitalisierten Altbau verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Die kernsanierte Liegenschaft besticht durch stilvolle Architektur, moderne Technik (Wärmepumpe) und durchdachte weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 69.00 - fGEE: 1.27
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

ERSTBEZUG - Apartment am Aupark - 3 Zimmer mit Balkon mit Grünblick - WÄRMEPUMPE

Dieses exklusive Immobilienprojekt in einem revitalisierten Altbau verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Die kernsanierte Liegenschaft besticht durch stilvolle Architektur, moderne Technik (Wärmepumpe) und durchdachte Grundrisse.

Alle sechs Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind nach Südwesten zum begrünten Innenhof ausgerichtet und verfügen über Balkone oder Terrassen.

Küchen in Nischen schaffen eine offene, gut strukturierte Wohnatmosphäre. Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und ein barrierefreier Lift bieten Komfort. Private Balkone mit Wasseranschluss, Kellerabteile und ein Fahrradraum ergänzen das Angebot.

Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe und Grün verbinden möchten – stilvoll, modern und durchdacht.

Das Projekt im Überblick:
•Gründerzeithaus kernsaniert mit 6 verfügbaren Wohneinheiten
•Alle Wohnungen mit Freifläche wie Balkon, Garten oder Terrasse
•Lift und Wärmepumpe
•2-3 Zimmer Wohnungen
•Ruhelage

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung - rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

Lage:

In der Nähe des Auparks (220m), dem Floridsdorfer Spitz (400m) und dem Bahnhof Floridsdorf (600m) vereint die Lage Erholung im nahen Park, historisches Stadtzentrum mit Konditoreien und Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Floridsdorf U6 , Straßenbahnlinien 25,26,30,31,33, Buslinien 29A,29B, 34A

In der Nähe befindet sich der traditionsreiche Floridsdorfer Turnverein von 1865.
2. Stockwerk. Kindergarten: 280 Meter, Grundschule: 360 Meter, Realschule: 3,13 km, Einkaufsmöglichkeiten: 560 Meter, Gymnasium: 1,63 km, Fernbahnhof: 550 Meter, Autobahn: 230 Meter, U-Bahn/Schnellbahn: 610 Meter, Bus: 160 Meter, Gaststätten: 120 Meter, Zentrum: 5,71 km, Hauptschule: 2,57 km.
Ausstattungshighlights:
•Hofseitig Raffstores Jalousien elektrisch
•Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
•Fußboden Eiche puroweiß
•Videogegensprechanlage
•Lift
•Freiflächen mit Wasseranschluss und Licht

Preisdetails

Kaufpreis: 444.000,-, Betriebskosten Netto: 153,46, monatliche Kosten: 168,81, Kosten Netto: 153,46, Kosten USt: 15,35, Kaufpreis pro m²: 5.487,58. Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Top 6-IC

Top 6-IC

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnesszimmer mit Küchennische

Wohnesszimmer mit Küchennische

Wohnesszimmer mit Blick Richtung Schlafzimmer

Wohnesszimmer mit Blick Richtung Schlafzimmer

Küchennische

Küchennische

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Abstellraum

Abstellraum

WC separat

WC separat

Ausblick in die grüne Nachbarschaft

Ausblick in die grüne Nachbarschaft

Balkon

Balkon

Fassade

Fassade

Hauseingang

Hauseingang

Keller

Keller

Stiegenhaus

Stiegenhaus

Grünblick

Grünblick

Eigentumswohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2025 Immobilienseiten