Eigentumswohnung in 1230 Wien

Wohnfläche: 45,84 m² - Kaufpreis: € 269.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Modern wohnen im Grünen – 2 Zimmer mit Balkon & Stil Luftig, hell, durchdacht: Diese ca. 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung im City Garden vereint modernes Design mit hoher Lebensqualität – perfekt für Singles oder Paare. Der offene weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 23.90 - fGEE: 0.69 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A+

Mehr Bilder (10)

Provisionsfrei! Zum selber Wohnen oder zum Vermieten. Balkon und hochwertige Ausstattung

Modern wohnen im Grünen – 2 Zimmer mit Balkon & Stil

Luftig, hell, durchdacht: Diese ca. 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung im City Garden vereint modernes Design mit hoher Lebensqualität – perfekt für Singles oder Paare.

Der offene Wohnbereich mit Küche führt direkt auf den Balkon mit Grünblick. Das Schlafzimmer punktet mit Bad en suite, bodenebener Dusche und hochwertiger Ausstattung.

Highlights:
• großzügiger Balkon
• Schlafzimmer mit Bad en suite
• Helle, moderne Architektur
• Hochwertige Ausstattung
• top Anbindung und Infrastruktur

City Garden am Rosenhügel steht für nachhaltiges Wohnen mit Stil: Photovoltaik, Erdwärme & Regenwassernutzung inklusive.

Fertigstellung: 2027
Provisionsfrei
Vermittlung als Doppelmakler

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.
Heizung und Warmwasserbereitung über eine zentrale Sole-/ Wasser-Wärmepumpenanlage (Tiefenbohrungen) kombiniert mit einem Fernwärmeanschluss; Fußbodenheizung und -temperierung; Dachgeschoßwohnungen mit Klimasplit-Geräten; Photovoltaikanlage auf den vier neu errichteten Häusern für die Stromversorgung der Wärmepumpen und der Allgemeinbereiche; 3fach verglaste Fenster ; Großformatige Fliesen (Feinsteinzeug); Parkettböden; Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Kartell by Laufen oder gleichwertig, Grohe oder gleichwertig); Videogegensprechanlage

Lage:

Die Lage des Projekts bietet das Beste aus beiden Welten: Die lebendige Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt, während die umliegenden Grünflächen und der Liesingbach zum Durchatmen und Entspannen einladen.

Zahlreiche Nahversorger wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken befinden sich nur wenige Schritte entfernt, und auch ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Für kulinarische Genüsse sorgen namhafte Weingüter, Heurige und Gasthäuser während das Einkaufszentrum Riverside eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Sport- und Naturbegeisterte finden im Liesingbachgebiet und im neu geschaffenen Stadtpark Atzgersdorf ideale Orte für Spaziergänge, Laufrunden und Erholung. Selbst das beliebte Liesinger Bad ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Der nahegelegene Autobus bringt Sie in nur 13 Minuten nach Hietzing, und der Schnellbahn-Bahnhof Atzgersdorf ist lediglich eine kurze Spazierstrecke oder eine zweiminütige Busfahrt entfernt. Von dort aus erreichen Sie die zentralen Verkehrsknotenpunkte Wien Meidling und Wien Hauptbahnhof in nur sechs bzw. zwölf Minuten. Diese gute Anbindung macht das Projekt zur idealen Basis für ein urbanes Leben im Grünen – auch ohne eigenem Auto!
Region: 23. Liesing. 2. Stockwerk.