Eigentumswohnung in 1230 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1230 Wien
Wohnfläche: 74,49 m² - Kaufpreis: € 499.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer offenen Wohnküche, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem wunderschönen Westgarten – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne. Das moderne Wohlfühlbad, ein praktischer weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 23.90 - fGEE: 0.69 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A+
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Westseitige Gartenwohnung im City Garden! Provisionsfrei und hochwertig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer offenen Wohnküche, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem wunderschönen Westgarten – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne.

Das moderne Wohlfühlbad, ein praktischer Abstellraum und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente zum Ankommen und Bleiben.

Dank der exzellenten Infrastruktur sind Einkauf, Öffis, Schulen und Freizeitangebote nur einen Katzensprung entfernt.

Highlights:

Offene Wohnküche

2 Schlafzimmer

Garten mit Westausrichtung

Modernes Bad & Abstellraum

Hochwertige Ausstattung

Top Lage & Anbindung

Einziehen, wohlfühlen, aufblühen.

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.
Heizung und Warmwasserbereitung über eine zentrale Sole-/ Wasser-Wärmepumpenanlage (Tiefenbohrungen) kombiniert mit einem Fernwärmeanschluss; Fußbodenheizung und -temperierung; Dachgeschoßwohnungen mit Klimasplit-Geräten; Photovoltaikanlage auf den vier neu errichteten Häusern für die Stromversorgung der Wärmepumpen und der Allgemeinbereiche; 3fach verglaste Fenster ; Großformatige Fliesen (Feinsteinzeug); Parkettböden; Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Kartell by Laufen oder gleichwertig, Grohe oder gleichwertig); Videogegensprechanlage

Lage:

Die Lage des Projekts bietet das Beste aus beiden Welten: Die lebendige Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt, während die umliegenden Grünflächen und der Liesingbach zum Durchatmen und Entspannen einladen.

Zahlreiche Nahversorger wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken befinden sich nur wenige Schritte entfernt, und auch ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Für kulinarische Genüsse sorgen namhafte Weingüter, Heurige und Gasthäuser während das Einkaufszentrum Riverside eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Sport- und Naturbegeisterte finden im Liesingbachgebiet und im neu geschaffenen Stadtpark Atzgersdorf ideale Orte für Spaziergänge, Laufrunden und Erholung. Selbst das beliebte Liesinger Bad ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Der nahegelegene Autobus bringt Sie in nur 13 Minuten nach Hietzing, und der Schnellbahn-Bahnhof Atzgersdorf ist lediglich eine kurze Spazierstrecke oder eine zweiminütige Busfahrt entfernt. Von dort aus erreichen Sie die zentralen Verkehrsknotenpunkte Wien Meidling und Wien Hauptbahnhof in nur sechs bzw. zwölf Minuten. Diese gute Anbindung macht das Projekt zur idealen Basis für ein urbanes Leben im Grünen – auch ohne eigenem Auto!
Region: 23. Liesing. 0. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 499.000,-, Kaufpreis pro m²: 5.359,83.

Wohnungsplan

Wohnungsplan

Gartenwohnung

Gartenwohnung

Innenvisualisierung

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Bestand

Bestand

Projekt

Projekt

Terrasse

Terrasse

Hofansicht

Hofansicht

Liesingbach

Liesingbach

Riverside

Riverside

Schönbrunn

Schönbrunn

Innenvisualisierung

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