Eigentumswohnung in 1030 Wien

Eine wunderschöne Gartenwohnung mit Terrasse und Eigengarten. Provisionsfrei und sofort verfügbar!

Edel wohnen im 3. Bezirk!

Mitten im Dritten wird ein modernes Wohnhaus mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Wie der Name „Brienne“ impliziert, werden die Wohnungen edel ausgestattet sein: attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in den Nassräumen machen die Apartments zu etwas Besonderem. Individualität wird bei diesem Projekt großgeschrieben, so kann man sich zwischen verschiedenen Grundrissvarianten entscheiden und ist auch bei der Wahl der Ausstattung flexibel. Die Attraktivität der einzelnen Apartments wird durch private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen zusätzlich erhöht. Das Projekt punktet überdies mit einer hochmodernen Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, die für wohlige Wärme im Winter oder angenehme Kühlung in den heißen Monaten sorgt und niedrige laufende Energiekosten gewährleistet. Die hauseigene Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Fertigstellung des Projektes ist für März 2026 geplant.

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.
Hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung
Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage
3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz
Attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch)
Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem
Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre lang die Heizkosten!
Die elektrische Beschattung ist ebenfalls einzigartig. Die Rollläden sind zwischen den Fenstern und somit vor Schmutz und Wind geschützt.

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Lage:

Landstraße gehört zu den inneren Bezirken von Wien — zentral, mit guter Infrastruktur und relativ nah an der Innenstadt.
Fußläufig erreichbar
S-Bahn Rennweg
40A
4A
59A
77A
Straßenbahn 71
Straßenbahn 0
N71
Einkaufen in Gehweite:
Billa, Trafik, Post, Apotheke, DM, diverse Kaffeehäuser und Restaurants, Spar, Tierarzt, Zahnarzt und vieles mehr.
Die Landstraßer Hauptstraße mit unzähligen Geschäften
Region: 3. Landstraße. 0. Stockwerk, 8 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 449.600,-, Kaufpreis pro m²: 7.868,39.