Eigentumswohnung in 1030 Wien

Stephansdom, Kahlenberg & Prater - alles im Blick plus Concierge, Lounges, Pool am Dach, Shops uvm.

Liebenswertes Zweizimmer-Apartment mit Grünblick

Entdecken Sie dieses wunderschöne, möblierte Zweizimmer-Apartment, das Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über den grünen Prater und Richtung Stadt bietet. Genießen Sie atemberaubende Sonnaufgänge auf dem einladenden Balkon, der die ganze Wohnung umgibt!

Das Apartment verfügt über ein Vorzimmer mit Garderobe, einen attraktiv gestalteten Wohn-Essbereich, der von zwei Seiten belichtet wird, sowie eine hochwertige Küche mit allen Geräten. Das gemütliche Schlafzimmer ist elegant möbliert und schafft viel Stauraum in Form eines Einbauschranks und einer Kommode. Zusätzlichen Platz finden Sie im separaten Abstellraum, der ebenfalls mit Kästen versehen ist und dem Einlagerungsraum im Keller.

Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, sowie Waschmaschine ausgestattet (ebenfalls im Preis inkludiert), zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Die Top-Ausstattung umfasst Eichenparkettboden, Feinsteinzeug, Fliegengitter, Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Mit einer Raumhöhe von 2,8 m und raumhohen Fenstern genießen Sie viel Tageslicht.

Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses besondere Immobilienangebot ab, der Kaufpreis beträgt zusätzlich EUR 55.000,-.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, WG geeignet, seniorengerecht, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Swimmingpool, 1 Balkone, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Bibliothek, Kabel/Sat-TV, Sporteinrichtungen, Fliesen, Fertigparkett.

---

Lage:

TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen und auch die gewünschten Stadtausfahrten erreicht man über die A4 und A23 in Kürze. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar.
Region: 3. Landstraße. 10. Stockwerk, 31 Etagen.

---

* TrIIIple-Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport- und Spielplätzen
* Salon mit Bibliothek
* liebevoll gestaltete, parkähnliche Freiflächen
* Gemeinschaftsterrasse und Rooftop Pool mit 360-Grad-Ausblick über die Stadt
* exklusiver Concierge Service
* TrIIIple Plaza mit Nahversorgung (Billa) und Gastronomie

Preisdetails

Kaufpreis: 499.500,-, Kaufpreis pro m²: 7.049,11. Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.