Mietwohnung in 1120 Wien

Charmante 2 Zimmerwohnung nahe U4 Meidlinger Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2 Zimmerwohnung im 2ten Stock OHNE Lift in unmittelbarer nähe zum U4 Center und VIO PLAZA Einkaufszentrum! 

VIDEORUNDGANG

VIDEOLINK: https://storage.justimmo.at/video/1080p/4PRbbc56BO2PvjnhiPYVhb.mp4

Raumaufteilung

Wohnfläche: ca. 57,16m²

-) Vorraum

-) 1 WC

-) 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

-) großzügige Wohnküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Ofen)

-) 1 Schlafzimmer

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 2. Stock ohne Lift befindet.

Lage und Infrastruktur - fußläufig:

Öffentliche Verkehrsanbindung

-) U4 Meidlinger Hauptstraße – ca. 2 Min.

-) Buslinien -Station Meidlinger Hauptstraße- Nr.: 10A, 63A – ca. 2 Min.

-) Buslinien -Station Ruckergasse- Nr.: 7A, 9A - ca. 4 Min.

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

Region: U4 Center / U4 Meidlinger Hauptstraße. 2. Stockwerk.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 849,-, Gesamtmiete Netto: 771,82, Gesamtmiete USt: 77,18, Betriebskosten Netto: 124,12, Gesamtbelastung: 849,-, Gesamtbelastung Netto: 771,82, Summe Miete Netto: 647,7, Summe Miete USt: 64,77, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.