Mietwohnung in 1200 Wien

Idyllisches Wohnen: 2-Zimmer Gartenwohnung in 1200 Wien

Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten! 

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Gartenwohnung Nähe Wallensteinplatz.

In der Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, vollausgestattete Küche und ein Designer Bad mit Dusche. In den Wohnräumen erwartet Sie Echtholz Parkettböden und Granderwasser. 

Die Wohnung ist nach Osten/Süden ausgerichtet! 

Aufteilung:

Vorraum
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (17m²)
1 Wohnzimmer
vollausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug)
Terrasse und Garten (66m²) mit Wasseranschluss, Licht und einer Steckdose

Infrastruktur:

Gute Infrastruktur durch viele Einkaufsmöglichkeiten auf der Wallensteinstraße, Augarten in wenigen Minuten erreichbar, Donaupark und Donauinsel sind ebenfalls in der Nähe.

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

Meldezettel Vorbereitung, Versicherungsservice, Übergabe der Wohnung mit allen Informationen, Heizung ablesen...

Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor

HWB: 42,1

HWB Klasse: B

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Stein, Parkett.

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Lage:

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet
Region: Augarten. 0. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 949,38, Gesamtmiete Netto: 863,07, Gesamtmiete USt: 86,31, Betriebskosten Netto: 133,07, Gesamtbelastung: 949,38, Gesamtbelastung Netto: 863,07, Summe Miete Netto: 730,-, Summe Miete USt: 73,-, Kaution: 2.900,00 €. Kaution: 2.900,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.