Terrassenwohnung in 1150 Wien

Luxuriöse zweistöckige Wohnung mit atemberaubendem Stadtblick + Balkon und geräumiger Terrasse! 15. Bezirk! U3

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens!

Diese traumhafte Dachgeschoswohnung in 1150 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Auf einer großzügigen Fläche von 152 m²  kann  diese moderne Wohnung über 3 oder 4 geräumige Zimmer erstrecken. Das Badezimmer kann die Ausstattung mit einer Badewanne und einer Dusche haben, perfekt für entspannende Wellnessmomente. 

Die wunderschöne Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:   

Geräumige Wohnküche 
2 Schlafzimmer
Gästezimmer
Badezimmer 
2 WC
2 Abstellräume 
Korridor
Balkon 
Terrasse 

Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!

Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Wien. 

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, Klimaanlage, Zentralheizung, 3,5 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 2 Terrassen, Abstellraum, Rolladen, Parkett.

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Lage:

Die Wohnung liegt 15 Gehminuten von der U-Bahn-Station U3 und 2 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt.
U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus liegt an einem ruhigen und friedlichen Ort, in der Nähe eines Parks und eines Spielplatzes sowie vieler Geschäfte und Cafés.
Mit dem Auto sind Sie in 12 Minuten im Stadtzentrum, hervorragender Verkehrsknotenpunkt.

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Preisdetails

Kaufpreis: 980.000,-, Kaufpreis brutto: 980.000,-, Betriebskosten Netto: 320,-, monatliche Kosten: 352,-, Kosten Netto: 320,-, Kosten USt: 32,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.